Unser Angebot für Ihren Erfolg
Wir kümmern uns nicht nur persönlich um alle Angelegenheiten der uns anvertrauten Immobilie, sondern sind auch in Vertretung des Eigentümers Ansprechpartner zu sämtlichen Themen und Anliegen.
Die zunehmend umfangreicher werdende Tätigkeit unserer Kanzlei umfasst unter anderem:
- Allgemeine Dokumentensammlung und Übernahme aller relevanten Unterlagen
- Transparent geführte Objektbuchhaltung inklusive Erstellung und Einreichung von Umsatzsteuervoranmeldungen und Umsatzsteuerjahreserklärungen
- Unterstützung bei der Mietvertragsabwicklung und Durchführung der Mietvertragsvergebührung
- Erstellung von Betriebskosten-, Eigentümer-, Ertrags- und Reparaturrücklagenabrechnungen
- Kautionsverwaltung bei Mietobjekten
- Vorschreibung und Einhebung von Mieten und Betriebskosten sowie Berechnung und Vorschreibung von Indexanpassungen, Mahnwesen und Weiterleitung von Klagen
- Objektbegehungen und Abhaltung von Wohnungseigentümerversammlungen
- Betreuung in Sachen technischer Instandhaltung und Schlüsselverwaltung
- Infrastrukturelle Unterstützung (Organisation von Dienstleistern, wie Reinigungsdiensten etc.)
- Unterstützung in steuerlichen und rechtlichen Belangen
- Schadensabwicklung mit Versicherungen
- Optimierung der Betriebskosten
- Organisation von Gebrechensbehebungen
- Hausbesorgerlohnverrechnung
- Baubetreuung und -überwachung im Zuge von geförderten Sanierungsverfahren
- Vertretung vor Behörden, Ämtern, Gerichten sowie den Schlichtungsstellen in sämtlichen Angelegenheiten der ordentlichen Gebäudeverwaltung
